Viel Platz, durchdachter Grundriss und eine Wohnküche zum Verlieben

Olching liegt etwa 20 Kilometer westlich von München und erstreckt sich zu beiden Seiten der Amper. Die Stadt gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck und befindet sich ungefähr auf halbem Weg zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau.
Olching bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Zudem sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister vor Ort ansässig, was eine umfassende Versorgung sicherstellt.
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Olching, das durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gepflegte Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Die S-Bahn-Station Olching (Linie S3) ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und in ca. 16 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man in rund 27 Minuten zum Münchner Marienplatz.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und bieten Verbindungen innerhalb Olchings sowie zu umliegenden Gemeinden.
Olching hat einen direkten Anschluss an die A8 München–Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck/Dachau) sowie eine optimale Anbindung an die A99, den Autobahnring München.
Der Flughafen München ist etwa 42 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Olching bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Grundschulen sind gut erreichbar, ebenso wie eine Mittelschule und das örtliche Gymnasium. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch verschiedene Kindergärten und Kinderkrippen, die eine verlässliche Betreuung für die Kleinsten sicherstellen.
Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen wie Sportplätze, Tennisanlagen und ein Hallenbad. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und die Amper zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein.

Diese Lage vereint eine hervorragende Anbindung mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer umfassenden Infrastruktur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage und überzeugt mit einem großzügigen, gut durchdachten Grundriss. Das Herzstück: eine geräumige Wohnküche mit Kochinsel – ideal für alle, die gerne und oft kochen. Die Küche wurde im Zuge einer Erweiterung optimal auf Kochliebhaber abgestimmt und bietet viel Raum zum Zubereiten und Zusammensein.
Neben einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Bad zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der große, vielseitig nutzbare Hobbyraum im Untergeschoss – mit eigenem Bad und Waschmaschinenanschluss. Diese Kombination ist selten und bietet viel Flexibilität.
Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – eine Besichtigung lohnt sich!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separater Hobbyraum mit Bad

• Ca. 83 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Großzügige Wohnküche mit moderner Kochinsel
• Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
• Schlafzimmer und Kinderzimmer in angenehmer Größe
• Bad mit Badewanne
• Separater, großzügiger Hobbyraum mit eigenem Duschbad und
Waschmaschinenanschluss – vielseitig nutzbar
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage für zuzüglich € 20.000,—
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fliesen- und Laminatböden
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Zentralheizung