Sorgenfrei in die Zukunft mit Neubauwohnungen

Herzlich Willkommen in Olching

Die Stadt Olching liegt ca. 20 Kilometer westlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Die knapp 28.000 Einwohner leben gerne in ihren Stadtteilen Olching, Geiselbullach, Esting, Neu-Esting und Graßlfing. Die Stadt bietet eine beste Infrastruktur. Zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium bieten beste Entwicklungsmöglichkeiten für die Jugend. Ärzte in allen Fachrichtungen haben sich in der Stadt Olching niedergelassen. Die zahlreichen Betriebe in Olching haben viele Arbeits- und Ausbildungsplätze direkt vor Ort geschaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind meistens fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Olching bietet mit den beiden S-Bahnhöfen Olching und Esting zwei Zustiegsmöglichkeiten für die Münchner S-Bahn-Linie S3. Diese Linie verkehrt in den morgendlichen und abendlichen Stoßzeiten im 10-Minuten-Takt nach und von München. Zahlreiche Buslinien bringen Sie von den Bahnhöfen sicher nach Hause. Die auf das Auto angewiesenen Pendler schätzen ebenfalls die sehr gute Anbindung Olchings an die B471 und A8, auf der Sie sowohl die Stadt München, den Flughafen München oder auch die herrlichen oberbayerischen Seen wie z. B. den Ammersee, den Wörthsee oder auch den Starnberger See in einer angenehmen Fahrtzeit erreichen.

Apropos Seen. Sehr beliebt bei den Olchingern ist auch das Landschaftsschutzgebiet „Untere Amper“ oder „Graßlfinger Moos und Olchinger See“, dass gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist und zum Entspannen und Erholen regelrecht einlädt. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten die zahlreichen Vereine in Olching, das KOM mit seinen Kulturveranstaltungen, die zahlreichen Gastronomiebetriebe in und um Olching herum sicherlich für jeden Geschmack das Richtige an.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.olching.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In Neu-Esting wird derzeit unweit des S-Bahnhofs Esting (S3) ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit sehr gut geschnittenen 1 - 3 Zimmerwohnungen errichtet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.

Zu den Ausstattungs-Highlights gehören unter anderem:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Ablaufrinne in Edelstahl, Rainshower-Dusche u.v.m.
- Wärmeschutz-Dreifachverglasung mit außenliegenden Rollläden
- Fensterbänke aus Granit
- Aufzug in allen Geschossen

Die Bauausführung erfolgt entsprechend der aktuellen Wärmeschutzverordnung. Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vom Bauträger in dieser Planungsphase gerade in Bearbeitung. Dieser liegt dann rechtzeitig zur Haus- bzw. Wohnungsbesichtigung vor. Durch den Anschluss an die örtliche Fernwärme haben Sie ein zukunftsorientiertes Heizsystem.

Interessiert? Gerne leiten wir Ihre Anfrage direkt an den Ansprechpartner des Bauträgers weiter.