mit drei separaten Einheiten!

83119 Obing

Kaufpreis
525.000 €
Wohnfläche (ca.)
144,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
305,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ansprechpartner

Stefan Schöne
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
305,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8274429
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010478
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
143,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einem südlich des Zentrums von Obing gelegenen bevorzugten Wohngebiet.
Der Standort ist als ruhig und sonnig zu bezeichnen.
Vom Haus aus sind es nur wenige Gehminuten zur Ortsmitte von Obing mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver 36,5 cm starken Ziegelbauweise erstellt.
Der Grundriss weicht vom klassischen DHH-Schnitt ab.
So befinden sich in jedem Geschoss eigenständige Wohnungen, jeweils mit Küche und Bad. Erschlossen sind die Wohnungen über ein abgetrenntes Treppenhaus.

In jeder Einheit gibt es eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Im Erdgeschoss spendet ein Holzofen gemütliche Wärme und senkt die Heizkosten.
Diese Immobilie ist ideal für die Wohnungsbedürfnisse mehrerer Generationen.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind zum Teil isoliert und mit Holz verkleidet.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Es bleibt festzustellen, dass es sich bei dieser Doppelhaushälfte um ein interessantes Angebot handelt, das nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieter dieses Objekts

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Kufsteiner Straße 1-5
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