Attraktive Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in Oberstdorf

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage von Oberstdorf in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Ortszentrum.

Durch die gute Erreichbarkeit, die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sowie die hohe Sichtbarkeit eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Oberstdorf zählt zu den bekanntesten Tourismusorten im Allgäu und bietet eine hohe Besucherfrequenz über das gesamte Jahr hinweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive und modernisierte Gewerbefläche befindet sich in sehr guter Lage von Oberstdorf, unweit der Fußgängerzone und des Ortszentrums. Durch die markante Ecklage sowie die großzügige Schaufensterfront mit ca. 30 Metern bietet das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit und ideale Präsentationsmöglichkeiten.

Die Fläche umfasst ca. 235 m² und überzeugt durch eine offene und flexible Raumaufteilung. Dadurch eignet sich das Objekt für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise:

* Einzelhandel
* Büro oder Agentur
* Praxis / Physiotherapie
* Fitness- oder Yogastudio
* Kosmetik / Beauty
* Showroom / Concept Store
* Ausstellungsfläche
* Dienstleistungsgewerbe

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und kann ohne größere Umbauarbeiten kurzfristig genutzt werden.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Zusätzlich stehen Lagerflächen, Nebenräume sowie ein Personalbereich mit Teeküche zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sowie die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter

Bemerkungen:
Ausstattung

* ca. 235 m² Gewerbe-/Verkaufsfläche
* großzügige Schaufensterfront (ca. 30 m)
* sehr gute Sichtbarkeit
* offene Raumgestaltung
* moderne Beleuchtung
* hochwertiger Bodenbelag
* Lager- und Nebenräume vorhanden
* Personalbereich mit Teeküche
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
* modernisierter Zustand
* kurzfristig verfügbar
* provisionsfrei für den Mieter

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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