Genau jetzt: exklusiv & großzügig

Sehr ruhige Lage in Oberpframmern ohne Durchgangsverkehr in einem sehr angenehmen Wohngebiet



Infrastruktur vor Ort:

Bäckerei, Supermarkt und Mini-Markt

Bio-Hofladen

Brauerei mit Biergarten

Kindergarten und Grunschule

Arzt- und Zahnarztpraxis



Sportverein TSV Oberpframmern

viel Natur rundrum zum Laufen, Spazieren, Pilze sammeln, ...



ca. 450 m zum RegionalBus 456 Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S) Richtung S-Bahn S7, Höhenkirchen

oder zum RegionalBus 453 Glonn ü. Piusheim und RegionalBus 454 Höhenkirchen-Siegertsbrunn nach Höhenkirchen, S7

ca. 500 m zum RegionalBus 456 Zorneding (S), S-Bahn S6



ca. 12 Min. zur Autobahn A99, Auffahrt Hohenbrunn

ca. 14 Min. Zur Autobahn A99, Auffahrt Haar

ca. 16 Min. Zur Autobahn A8, Auffahrt Hofoldinger Forst

ca. 22 Min. zum Mittleren Ring, Ende Autobahn A8, Ramersdorf

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ihre Zeit - Ihre Chance!



soviel vorab: das Haus en Detail zu beschreiben bräuchte wohl am besten ein Hörbuch ;-)



Aber wie soll Ihr Lebensmittelpunkt denn eigentlich sein?



Grünes Umfeld und Ruhe genießen Sie sehr?

Doch auch Citynähe ist Ihnen wichtig?

Beim ÖPNV sind 2 S-Bahnen besser als eine?

Darf der Brenner etwas näher liegen als jetzt?

Endlich muss ein eigener Garten mit Platz her?

Sie träumen von Trampolin, Pool, eigenem Obst und Gemüse?

Weite Räume, Licht und Luft sind Lebensqualität?

Stil und Wertigkeit sind absolutes Muss?

Kita und Schulen sind ein Thema für Sie?

Sie brauchen schon einige Zimmer zum Schlafen, für Kinder, Office, …?

Sport im Freien darf gern in der Nähe sein?

Laufen, Fußball, Tennis, Golf, und und und

Auch Ihre Hobbys daheim brauchen viel Platz?

Die Garage kann gar nicht zu groß sein?



Sie sind halt wählerisch und suchen was Besonderes.



Na dann sehen wir uns bestimmt bald – in Oberpframmern.

Dann haben Sie die Möglichkeit das ganze Ausmaß des Schmuckstücks zu fühlen.



Wir freuen uns sehr auf die Besichtigung mit Ihnen!

Einfamilienhaus für Ihre etwas größere Vorstellungen



muss man sehen und spüren:



+ stilvoll und exklusiv modernisiert

(Holz-Alu-Fenster, elektr. bed. Jalousien, Parkettböden,...)

+ Erdgeschoss barrierefrei begehbar

+ herrlich lichter Koch- Ess- und Wohnbereich

+ 3 - 5 Schlafzimmer möglich

+ 2 Tageslichtbäder (1 davon vorbereitet)

+ 2 separate WCs

+ voll unterkellert - viel zusätzlicher Raum

+ großes Gartengrundstück

+ geräumige Doppelgarage

+ ...

+ ...

+ ...

Bitte beachten Sie:



- zum einen: wir benötigen Ihre Finanzierungsbestätigung vor der Besichtigung

- zum anderen: Sie sollen bei Gefallen die Sicherheit über die Finanzierung haben und schnell "Ja" sagen können.



Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i" und derzeit wichtiger denn je.



Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite:



Bernd Tadlhuber

Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen

Denninger Str. 15, 81679 München

Telefon: 089 - 45 72 62 50

E-Mail: bernd.tadlhuber@lbs-sued.de