Einfamilienhaus in Oberkotzau

95145 Oberkotzau

Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
440,00 m²

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Verfügbar ab
01.03.2025
Grundstücksgröße
440,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8561841
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100911
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
418,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1898

Lagebeschreibung

Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Umland der Stadt Hof. Die Saale durchfließt Oberkotzau von Schwarzenbach kommend, in Richtung der Stadt Hof und dazu gibt es sechs Saalebrücken. Im Zeitraum 1988 bis 2018 wuchs der Markt minimal von 5300 auf 5357. Der Bahnhof Oberkotzau liegt an den Eisenbahnstrecken Weiden–Oberkotzau und Bamberg–Hof, und in der Nähe verlaufen die Autobahnen 9, 93 und 72. Oberkotzau verfügt über eine Grund- und Hauptschule und je einen evangelischen, katholischen und kommunalen Kindergarten. Zu den sozialen Einrichtung zählen ein Seniorenheim und eine Wohngruppe der Diakonie Hochfranken. Teil des Summa-Parks ist der „Fernweh-Park“ der im Mai 2018 offiziell eröffnet wurde. Er ist das touristische Highlight in Oberkotzau.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1898 und hat ein ca. 440 m² großes Grundstück.
Die Wohnfläche ist ca. 100 m² und das Haus hat insgesamt 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder.
Es gibt einen Stellplatz und eine zusätzlicher Garage.
Das Haus ist nicht unterkellert. Ab sofort frei.

Anbieter dieses Objekts

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95028 Hof

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