Moderne-4-Zimmer Neubau Penthouse Wohnung in Unterhausen bei Neuburg!

Das Objekt befindet sich in Oberhausen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 460, 60 und 9114 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 15 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Steinäcker 1
86697 Oberhausen b. Neuburg

Ab Januar 2026 Verfügbar – eingebettet in ein idyllisches Neubaugebiet am Waldrand mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Die Stadt Neuburg an der Donau ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Ab 2027 wird zudem ein neuer Supermarkt in der Gemeinde gebaut.

Die jetzigen Mieter ziehen nur aufgrund eines Wechels ins Erdgeschoss um.

Adresse: 86697 Unterhausen, Steinäcker 1

Ausstattung & Highlights:

• Großzügiger Grundriss 4-Zimmer Wohnung inkls Penthouse Dachterasse (Süd-Ost Seite)
• 2 moderne Bäder – eines mit riesiger Regenfalldusche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Dezentrale Lüftungsanlage in jedem Zimmer für optimales Raumklima
• 3-fach verglaste Fenster für hervorragende Wärmedämmung
• Moderne, hochwertige Einbauküche – bereits inklusive, keine Ablöse!
• 2 Carport-Stellplätze mit Stromanschluss (im Mietpreis enthalten)
• Zusatzraum im Dachboden (direkt neben der Wohnung)
• Müllhaus und Fahrradraum auf dem Gelände

KFW55 Standard!

Lage:

Unterhausen vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung – perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur.

Sonstiges:
• Keine Hunde erlaubt
• Keine Vermietung an Jobcenter/Amt

• Bei Interesse bitte direkt eine ausgefüllte Selbstauskunft mitsenden!

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.