Einfamilienhaus mit Garage und Scheune in 97656 Sondernau

97656 Oberelsbach

Kaufpreis
129.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
908,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Ansprechpartner

Maksim Lisitsyn
Meininger Str. 31-37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
908,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8268427
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/143-143/010158
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sondernau liegt in unmittelbarer Nähe zur Rhön, einem Biosphärenreservat und einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Die Landschaft um Sondernau ist von den Sanften Hügeln und weiten Wäldern der Rhön geprägt, was eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung ermöglicht.

Entfernungen:

Oberelsbach ca. 3 km - Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Kindergarten, Hausarzt
Bischofsheim i. d. Rhön ca. 7 km
Bad Neustadt a. d. Saale ca. 18 km
Bad Kissingen ca. 37 km
Fulda ca. 44 km
Autobahn A71 ca. 20 km
Autobahn A7 ca. 35 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Viel Platz für alles was glücklich macht

- Baujahr ca. 1966

- massive Bauweise

- Grundstücksfläche 908 m²

- Wohnfläche ca. 190 m²

- Dachgeschoss ausgebaut und mit Glaswolle gedämmt

- Fenster wurden 1995 erneuert

- Gaszentralheizung aus 1995 mit Flüssiggastank ca. 3000 Liter

- 4 Holzöfen (1x Erdgeschoss, 2x Obergeschoss und 1x Dachgeschoss)

- große Garage (max. 2 Autos)

- 2 Stellplätze auf dem Hof

- großzügige gepflegte Scheune mit kleinem Gewölbekeller an der Seite

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