4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Röthenbach an der Pegnitz

Die Immobilie liegt in der Werner-von-Siemens-Allee in Röthenbach an der Pegnitz. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Werner-von-Siemens-Allee 23
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz

Diese 89 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung (Komplett Sanierung 2025) und einen gut durchdachten Grundriss. Zur Verfügung stehen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist bereits von Vormieter vorhanden und kann mit Absprache übernommen werden. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten kann ebenfalls in Anspruch genommen werden. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Der Einzug ist zum 01.12.2026 geplant.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Elektr. Rollo, Boden im Flur, Küche, Bad, Gäste-Wc und HWR gefliest, Boden Wohnzimmer, Essbereich, Schalfzimmer, Kinderzimmer Design-Vinylboden

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für eine Besichtigung bitte die ausgefüllte Selbstauskunft mitbringen oder per Email zusenden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.