Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 11. OG in Röthenbach a.d. Pegnitz

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, östlich von Nürnberg.
Die S-Bahn-Station Röthenbach ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen sind es ca. 25 Autominuten, zum Pegnitzufer ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, zum Hauptbahnhof Nürnberg mit der S-Bahn nur ca. 17 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Tannenstraße 1
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 umfassend modernisiert und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit einer Aussicht bis nach Nürnberg. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und die Wohnung verfügt über ein separates WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1.12.2026 verfügbar.

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Im Zuge der Sanierung (2023) wurde die gesamte Elektrik erneuert, neue Decken, Böden und dreifach verglaste Fenster installiert. Das gesamte vom Bad separierte WC wurde saniert. Die Wohnung enthält eine moderne Einbauküche mit eingebauter Brotschneide- & Spülmaschine. Das Bad wurde einige Jahre zuvor ebenfalls komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und in der 14ten Etage befindet sich ein Waschraum.

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