3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rückersdorf

Die ca. 1994 erbaute Wohnanlage liegt in attraktiver Lage am Fuße der Ludwigshöhe in Rückersdorf.
Rückersdorf mit seinen ca.4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist vorhanden. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion Nürnberg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnen in attraktiver Lage!

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss der ca. 1994 erbauten Wohnanlage. Ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele/Flur und Balkon.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Grundrissgestaltung und viel Licht durch die großzügigen Fensterflächen. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gibt es noch ein separates Gäste-WC. Im Abstellraum findet Sie zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter genutzt werden.

Als Besonderheit bietet Ihnen die Wohnung zwei Balkone. Je nach Sonnenstand können Sie den Süd/West-Balkon oder Nord/West-Balkon nutzen. Von hier haben Sie hier einen schönen Blick in die Ferne.

Die Wohnräume und Diele/Flur sind mit Laminat ausgelegt.

Zur Wohnung gehören neben dem Kellerabteil ein abgeschlossener Raum dazu. Dieser kann als weiterer Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden.

Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Das mtl. Hausgeld beträgt 387,-- €. Dazu kommen bis 07/2031 noch mtl. 136,-- € für eine Finanzierung der Eigentümergemeinschaft zur Tiefgaragensanierung in 2021.

Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt und in Kürze frei.

Sie suchen eine bezahlbare Wohnung in attraktiver Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel