Ladengeschäft - Top Sichtlage

91207 Lauf a. d. Pegnitz, Hersbruckerstrasse 49

Kaltmiete
2.198 €
Gesamtfläche (ca.)
157,00 m²
Objektart
Ladenlokal

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Klaus


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.198,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Gesamtfläche
157,00 m²
Verkaufsfläche
157,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.03.2026
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8792141
Anbieter-Objekt-Nr.
396544
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
133 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

beste Sichtlage, hervorragende infrastruktur... weitere Info siehe Flyer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hersbruckerstrasse 49
91207 Lauf a. d. Pegnitz

Objektbeschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe/-Ladeneinheiten im Erdgeschoß, alles ebenerdig, ideal für Verkaufs- oder Ladenräume, Praxis, Salon, Agentur etc.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden gefließt mit Fußbodenheizung; abgehängte Rasterdecken, dadurch optimal und flexiebel an Bedarf anpassbar. Räume teilbar von 71 bis 157 qm.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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