Vermietung von Büroräumen in repräsentativen Firmenkomplex

Direkt im Gewerbegebiet Schwaig b- Nürnberg
5-8 Gehminuten zur S-Bahn
3/8 Fahrminuten zum Autobahnkreuz (A3/A9). Anschlussstelle Schwaig/Mögeldorf
15 Fahrminuten Innenstadt Nürnberg

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

•3 einzelne Büroeinheiten zu vermieten, diverse Flächen: 14qm, 15qm, 25qm im 1. OG
Anmietung Lagerfläche ggf. möglich (2-3 Einheiten á 10qm – 30qm) im EG.
•Parkplätze ausreichend vor Ort vorhanden (mit Aufpreis auch im Hof – absperrbar).
•Günstige Gewerbesteuer (Gemeinde Schwaig Hebesatz 315 – vgl. Nürnberg: 467).
•Autobahnanbindung (A3, A9) – Anschlussstelle Schwaig/Mögeldorf.
•S-Bahn Anbindung (Haltestelle ca. 5-10 Gehminuten zum Büro).
•Komplett eingerichtet mit voller Infrastruktur.
•Elektronischer Zugang zum Gebäude. Büroräume mit jeweils 2 Schlüsseln absperrbar.
Nachts und am Wochenende ist das Gelände/Gebäude Kamera-überwacht.
•Kündigungsfrist 2 Monate.
•Keine Maklerkosten.
Alle Infos (inkl. Warrmieten) im beigefügten Bildern.

Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Büromieten enthalten Einrichtung, sämtliche Kosten/Nebenkosten (all in) sowie die Mitbenutzung:
- Empfang
- Besprechungsraum
- Küche

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.