Interessante Kapitalanlage im Herzen von Hersbruck
91217 Hersbruck
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Ansprechpartner
Dieter Kohl
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Hersbruck - interessante Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe verschiedener Wohnanlagen - sehr gute Infrastruktur - über Schnellzuganbindung nur ca. 15 Min. zum Hauptbahnhof Nürnberg - kurze Wege zum Autobahnanschluss A 9 - liebenswerte Innenstadt
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die vielseitige Gewerbeeinheit wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer sehr schön gestalteten Wohn- und Geschäftspassage im Herzen der Innenstadt von Hersbruck nur ca. 200 m vom Marktplatz entfernt.
Sie verfügt über ca. 810 m² Nutzfläche - davon sind ca. 605 m² Verkaufsfläche im EG in guter Lauflage - die restlichen ca. 200 m² sind Lagerflächen im 1. OG mit Zufahrt über den rückwärtigen Bereich und Lastenaufzug.
Die Immobilie steht zum Bezug frei.
Im UG des Gebäudes befindet sich eine öffentliche und eine durch die Sparkasse betriebene Tiefgarage. Somit sind gute Voraussetzung für eine positive Nutzung der Einheit gegeben.
Zur Verkaufsimmobilie gehören14 TG-Stellplätze in der Tiefgarage - Zufahrt Lohweg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
* gut geplante Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage in guter Lauflage
* ca. 605 m² EG Verkaufsflächen und 204 m² Nutzflächen 1. OG mit Lastenaufzug - hier sind Lager-, Kühl-, und Nebenräumen untergebracht
* 14 TG-Stellplätze in der Tiefgarage - Zufahrt Lohweg
* Bj. 1991- guter Gesamtzustand
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Dieter Kohl
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Alle Angaben ohne Gewähr.