Vollmöblierte 3- Zimmerwohnung - zum Erstbezug nach Kernsanierung (EG)

Das Gebäude liegt in der Gebhard- Ott- Straße, in der westlichen Nürnberger Innenstadt. Der Stadtteil Steinbühl ist wegen seiner zentralen Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr und seiner guten Versorgungslage ein beliebtes Wohnviertel. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und bestens angebundene Lage. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Cafés befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung. Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung (Tram und Bus praktisch vor der Tür, S-Bahn & U-Bahn in Gehweite) ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Zur Freizeit im Grünen lädt der Melanchtonplatz, der für Spiel, Sport und Entspannung geeignet ist, ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gebhard-Ott-Straße 5
90443 Nürnberg

Erstbezug nach Kernsanierung - in Nürnberg Steinbühl bieten wir mehrere vollmöblierte drei Zimmer Wohnungen zur Anmietung an. Im Sommer 2026 wird das gesamte Wohnhaus in der Gebhard- Ott- Straße kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Zu jeder Mieteinheit werden Kellerflächen vermietet. Im Zuge der Kernsanierung werden auch die Gemeinschaftsflächen wie das Treppenhaus, die Keller und der Dachstuhl renoviert. Eine WG- Anmietung ist möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollmöbliert. Bei der Ausstattung wird großer Wert auf Stil und Qualität gelegt. Im Zuge der Kernsanierung im Sommer 2026, werden eine neue Küche sowie ein neues Duschbad im Objekt eingebaut. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Bei der Ausstattung werden moderne und hochwertige Möbel eingerichtet. Die Ausstattung ist neu. Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Kernsanierung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

FMD Invest GmbH
Mies-van-der-Rohe Straße 6
80807 München
Deutschland
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 295727
USt.-ID: 449723465

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