Stilvolle 6-Zimmer-Maisonette-Altbauwohnung mit Garten & Sauna in gefragter Innenstadtlage Nürnberg

Die Maisonettewohnung befindet sich in der Rollnerstraße in Nürnberg-Maxfeld / Nordbahnhof, einem attraktiven Wohnquartier im nördlichen Innenstadtbereich. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus und bietet schnellen Zugang zur historischen Altstadt sowie zu zentralen Einrichtungen der Stadt. Die Nürnberger Altstadt mit Hauptmarkt, Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist binnen weniger Minuten mit dem Rad oder dem ÖPNV erreichbar (zentrale Innenstadtlage, ca. 2–3 km zur Altstadt und zum Hauptbahnhof).
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In der näheren Umgebung finden Sie Alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Reichweite. Die Infrastruktur ist hervorragend, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in der Nähe und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG einer stilvollen Jugenstilvilla. Im Haus sind insgesamt 3 Parteien.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen
Diese repräsentative Maisonettewohnung über das 1. und 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus bietet auf ca. 250 m² außergewöhnlich hohen Wohnkomfort und eine qualitativ hochwertige Ausstattung:

• 6 großzügige Zimmer mit klassischen Altbau-Charme
• 2 Badezimmer + 2 separate WCs – ideal für Familie & Gäste
• Ruhiger Mitbenutzungs-Garten in Innenhoflage, geteilt mit zwei weiteren Parteien
• Sauna zur exklusiven Nutzung – Wellness direkt zuhause
• Hochwertige Küche mit Siemens- und Gaggenau-Geräten inkl. Teppanyaki-Grill
• Echtholzböden, hohe Decken und teilweise Stuckdekor – stilvolle Details erhalten
• Denkmalschutzfassade und authentische Altbau-Elemente runden das Angebot ab

Ein Innenhofstellplatz ist zusätzlich verfügbar und sorgt für komfortables Parken in der Innenstadt.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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