Erstvermietung-Mitbewohner/in für 3er WG gesucht-vollmöbliertes 21,5 qm Zimmer mit Balkon

Zentrale Lage: In 10 Min. mit dem Fahrrad oder ÖPNV zum Hauptbahnhof

Supermärkte, Cafés, Parks & Pegnitz-Ufer in Laufnähe

Gute ÖPNV-Anbindung (Bus, U-Bahn in der Nähe)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Moltkestraße 18
90429 Nürnberg

Willkommen in eurer neuen Wohngemeinschaft: diese frisch sanierte 3-Zimmer-WG(ca. 74,6 m²) liegt zentral im beliebten Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle – nur wenige Minuten von Innenstadt, Pegnitz und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die WG wurde im Oktober 2025 auf Neubauniveau kernsaniert und vollmöbliert – einziehen & wohlfühlen!

Highlights:
- Moderne neue Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Sandwich Maker, Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien
- Waschtrockner (kein Gang in den Keller nötig!)
- Separates WC & modernes Tageslichtbad mit Dusche inkl. Handtücher
-neue Heizkörper mit elektr. Thermostaten
- Abstellraum für Putzutensilien, Vorräte, Koffer etc.
- Neue Möbel inkl. Matratze
- Internetanschluss (Glasfaser)
- Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum
- Garage (Doppelparker) auf Anfrage

Zimmer C – 21,5 m² inkl. Balkon – groß & sonnig
Euer Master-Zimmer mit eigenem Balkon! Perfekt für Leute, die gerne mehr Platz haben. Bett (140 cm) inkl. Bettwäsche, Nachttischkommode, Tischlampe, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank, Fensterrollos.

Kaltmiete: 650 €
Warmmiete: 750 €

zzgl. Internet, GEZ und Strom (Kosten werden unter den Mietenden aufgeteilt)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung: neuer Eichenparkettboden, neues Bad, neue Türen, neue Heizkörper mit elktr. Thermostatten, EBK mit allen Elektrogeräten und Utensilien, Glasfaserinternet, komplett ausgestattet- Sie können nur mit einem Koffer einziehen!

Ideal für alleinstehende Berufstätige, Berufsanfänger, Pendler oder als vorübergehende Bleibe bei einer Trennung.

FÜR FAMILIEN NICHT GEEIGNET!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gesucht wird ein/e zuverlässige/r und ruhige/r Mitbewohner/in.
Bitte um ein Anschreiben mit kurzer Information zu Ihrer Person und dem Grund der Suche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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