Nürnberg 3 - Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl

90473 Nürnberg, Neuroderstraße 13

Kaltmiete
795,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Löffler


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
795,00 € / Monat
Nebenkosten
135,00 € / Monat
Kaution
2.385,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7294667
Anbieter-Objekt-Nr.
197815
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Einkaufzentrum ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsverbindung sowohl mit dem Auto zur Autobahn als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal.
Für die aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren, Joggen, etc. steht der nahe gelegene Reichswald zur Verfügung.
Kindergarten und Grundschule sind ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neuroderstraße 13
90473 Nürnberg

Objektbeschreibung

Balkon ist nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Einbauküche ist mit Spühlmaschine und Kühl-Gefrierkombination vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Laminate in Wohnungzimmer, Esszimmer und Gang sind im Juli 2024 erneuert worden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Alle Angaben ohne Gewähr.