Möblierte 2 Zimmer Wohnung/WG im Nibelungenviertel

Lage: Nibelungenviertel

Top Anbindung: Straßenbahn & Bus in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Innenstadt & Hbf schnell erreichbar.
Ruhig, grün, aber trotzdem zentral – ideal für Uni, ob OHN oder TUM
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Siegfriedstraße
90461 Nürnberg

Hallo,

Ich biete hier eine komplett möblierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) im schönen Nibelungenviertel (90461 Nürnberg) zur Vermietung an.
Sie eignet sich super für zwei Freunde, Studierende oder junge Berufstätige, die zusammenziehen möchten – oder auch für eine Einzelperson bzw. ein (Studenten-)Paar, das einfach direkt einziehen will, ohne sich um Möbel kümmern zu müssen.

Zur Ausstattung:
Alles ist schon da:
• Einbauküche mit Geräten
• Waschmaschine, Kühlschrank
• Sofa, Esstisch, Bett (Matratze kommt noch), TV, Stauraum
• Balkon mit viel Sonne

Aktuell ist die Wohnung als komplette Einheit möbliert, sie kann aber mit kleiner Umgestaltung auch perfekt als 2er-WG genutzt werden.
Beide Zimmer sind ähnlich groß (14 u 15 qm), hell und ruhig, also super aufteilbar.

Wir sind auch offen, die Einrichtung nach Wunsch noch zu verbessern oder zu ergänzen – z. B. mit einem neuen Esstisch, Schreibtisch etc. /oder komplette Umgestaltung zur WG, damit ihr euch richtig wohlfühlt. Einfach Bescheid sagen, was euch wichtig ist

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Miete
• Gesamtkaltmiete: 820 €
• Nebenkosten inkl. Heizung: 110 €
• Warmmiete gesamt: 930 €

Wenn ihr die Wohnung als WG nutzt:
• Zimmer 1: 400 € kalt (+ ca. 55 € NK)
• Zimmer 2: 420€ kalt (+ ca. 55 € NK)

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Lage

Top Anbindung: Straßenbahn & Bus in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Innenstadt & Hbf schnell erreichbar.
Ruhig, grün, aber trotzdem zentral – ideal für Uni, ob OHN oder TUM

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Verfügbarkeit

Ab sofort bezugsfertig

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Sonstiges

Ich bin flexibel – egal ob ihr als WG oder als Einzelperson/Paar interessiert seid.
Wenn ihr Fragen habt oder eine Besichtigung möchtet, schreibt mir einfach ein paar Zeilen über euch.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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