Luxuriöse Wohnung in Top-Wohnlage, Nürnberg-Mögeldorf

Lage:
Das Haus liegt in einem ruhigen Stadtteil in Mögeldorf nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Ostring entfernt. Das Naherholungsgebiet am Wöhrder See, der Tiergarten und der Lorenzer Reichswald sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Zur Innenstadt dauert es mit dem Fahrrad nur 15 Minuten. Zur Deckung des täglichen Bedarfs gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Grundschule, Kindergärten, Apotheken liegen alle in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Einbauküche nach Rücksprache möglich
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
- Böden gefliest oder mit Laminat-Landhausdielen belegt
- Zentrale Lüftungsanlage für das ganze Haus
- Klimaanlage zur Kühlung der Wohn- und Schlafräume
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Angenehmes Wohnklima durch Klimapor-Wände
- Wunderschöner, überdachter und nicht einsehbarer Balkon
Das Haus wurde 2014 errichtet und kontinuierlich auf dem neuesten Stand der Technik gehalten. Das Grundstück hat ca. 345 m² und ist schön grün bepflanzt. Das Haus vereint eine helle, moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise. Große Fensterfronten und ein offenes Raumkonzept sorgen im 1. OG für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beste Südlage. Durch die Klimatisierung des Hauses herrschen auch in den heißen Monaten angenehme Temperaturen. Dreifachverglaste Fenster bieten hervorragende Dämmwerte und minimieren Außengeräusche.

Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Dachboden für zusätzlichen Stauraum vorhanden. Nutzung der abschließbaren Garage auf dem Grundstück gegen Aufpreis möglich. 2x E-Ladestation in der Garage vorhanden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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