Fully refurbished apartment in "Nibelungenviertel"

The apartment is situated in the quiet and charming Nibelungen district, in Nuremberg’s most sought-after residential area. Here you live peacefully yet centrally:

- Tram and bus connection: only 7 minutes to the city center
- Shops (Edeka, Lidl, Netto), restaurants (Sushi, Italian, Greek, German, ...) , and cafés (Esspresso Lab, Hildes Backwut, Der Beck,...) in the immediate vicinity
- Well-kept, green residential environment with a pleasant neighborhood next to Luitpoldhain
- Just a 15-20min walk to "Arena Nürnberger Versicherungen" to watch concerts and Ice-hockey or the "Max Morlock Stadium" to watch 1. FC Nürnberg
- During summertime there are several free concerts in the "Luitpoldhain" e.g. "Klassik Open-Air"
- In a 5min walk you can find a Gym and a Cross-fit box

This location offers the perfect balance between urban life and tranquility.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

This stylish and fully refurbished 3-room apartment is located on the second floor of a well-maintained multi-unit building in the popular Nibelungen district of Nuremberg. With a living space of approximately 115 m², it impresses with its modern features, well-thought-out floor plan, and pleasant living atmosphere.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
•First occupancy after complete renovation
•Underfloor heating in all rooms
•New electrical system and high-quality materials
•Elegant wood-look flooring with easy-care surface
•Modern bathroom with – additional - separate WC
•Open, new fitted kitchen with wine cooler
•Spacious living and dining area with access to the roof loggia
•Bright, friendly rooms with a clear layout
•Built-in cabinet for concealed storage of router and technical equipment
•An Energy-efficient renovation of the roof slopes and windows was also carried out in 2025 to save energy and heating costs
• LAN connection in every room

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

•2nd floor (no elevator)
•First occupancy after complete renovation
•Ideal for couples without children who appreciate modern living with high comfort and minimal maintenance

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