Neubau mit Garten in Nürnberger zentraler Lage

90489 Nürnberg, Bayreuther Straße 20

Kaltmiete
997,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Julien


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
997,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7285277
Anbieter-Objekt-Nr.
401363
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
25 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bayreuther Straße im Nürnberger Stadtteil Rennweg/Gärten. Eine äußert zentrale und dennoch ruhige Lage.
Die U-Bahn Station U2/U3 ist nur 2 Gehminuten entfernt. Damit erreichen Sie Innenstadt, Hauptbahnhof oder Flughafen in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, sowie Ärzte, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objektadresse

Bayreuther Straße 20
90489 Nürnberg

Objektbeschreibung

Diese Moderne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus bietet urbanen Wohnkomfort mit einem besonderen Extra: eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ein echtes Highlight mitten in der Stadt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
-Helle 2 Zimmer Wohnung
-Große Terrasse mit Garten zur Privaten Nutzung
-Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Elektrische Rolläden für mehr Komfort und Sicherheit
-Zeitlos modernes Badezimmer
-Ruhige Lage im Hinterhaus
-Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich ideal für Single und Paare oder Berufspendler, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf eine eigene Außenfläche verzichten möchten. Haustiere nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.