2½ Zimmer Wohnung in Nürnberg (2.OG) mit Balkon

Verkehrsgünstig nahe Innenstadt gelegen im verkehrsberuhigten Bereich. Alle
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden. 200 Meter zu U-Bahn und Straßenbahnhaltestellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Mathildenstraße 24
90489 Nürnberg

Reizvolle renovierte Altbauwohnung zentral gelegen zur Uni, Stadtpark, FH mit guter
Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Straßenbahn, U-Bahn in verkehrsberuhigter
30-er Zone.
Wohnung hat getrennte 2 Zimmer mit einer großen Küche mit Platz für Esstisch etc., Badezimmer ist frisch renoviert mit WC und Badewanne.
Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil
Wohnung wird frisch renoviert mit größtenteils neuen Böden/Fliesen und neu verputzten und gestrichenen Wänden übergeben.
Ein Glasfaseranschluss ist für die Wohnung verfügbar.

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung.
Wohnung hat neuen Boden in Holzoptik bzw. Fliesenboden. Alles technisch auf aktuellem
Stand. Glasfaseranschluss vorhanden.
Alle Wände wurden vor vermietung feinverspachtelt und gestrichen bzw. die Wände in Küche und Bad neu gefliest.
Ein Balkon richtung Hausrückseite ist vorhanden.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung.
Vermietung erfolgt auf Grundlage einer vom Mieter zu erteilenden Selbstauskunft und
Prüfung der Bonität.
***Bitte machen Sie bereits bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrem Beruf/Anstellung, familiäre
Situation sowie zu Ihren Einkommensverhältnissen.***
W­enn Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben erwarte ich ein Anschreiben mit ein
paar Zeilen mit vorgenannten Angaben.
Standardanfragen werden nicht beantwortet.
exakt den Ausbaustatus und die aktuelle Zimmeraufteilung wieder und ist nicht zur
Maßentnahme geeignet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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