Attraktive City 2-Zi-Wohnung mit Balkon - Wie für Sie gemacht !

90443 Nürnberg

Kaltmiete
690,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
690,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
2.070,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7239765
Anbieter-Objekt-Nr.
162618
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Lage im Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Sowohl kulturelle Angebote, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Dinge des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erreichen. Die Nürnberger Altstadt können Sie ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an des öffentliche Verkehrssystem. Fußläufig erreichen Sie Straßenbahn, Bus, S-Bahn und U-Bahn sowie den Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie schnell über den Frankenschnellweg bei den weiterführenden Autobahnen A6, A3 und A9.
In der näheren Umgebung befinden sich ebenso Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bestens geeignet für Singles und Paare.
+ viel Licht im gesamten Wohnbereich durch hohe moderne Kunststoffisolierfenster
+ 2 separate Zimmer, eines mit Balkon und Platz für einen Tisch mit Stühlen
+ eine eigenständige moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
+ geräumiges, modernes hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Duschbadewanne, neuwertige weiße Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss
+ charmant geschnittene Diele mit Platz für großes Schrankelement
+ moderne Flachheizkörper
+ großes Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Türöffner mit Gegensprechanlage

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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