Neue exklusive 3-Zi.-Whg. am Wöhrder See

Nürnberg - Quartier Seetor City Campus
Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt:
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das
in direkter Nähe.
Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland.
Ebenfalls ist hier eine direkte und schnelle Verbindung zum Nürnberger Flughafen und den Autobahnen sowie an den ÖPNV gegeben.
Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Arztbesuch müssen
Sie aber nicht erst bis in die Stadt fahren: Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort und erspart Ihnen lange Wege.
Bildungseinrichtungenwie etwa Grund- oder Mittelschule und auch eine
Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Vielzahl anFachärztenin Mögeldorf ist eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet.
Für alle die nicht gerne lange in die Natur fahren sind der Wöhrder See und die Pegnitzauen direkt vor der Haustüre! Wunderschöne Spaziergänge, Tretboot-Fahrten & viele Freizeitangebote garantieren Ihnen eine hervorragende Work-Life-Balance.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier haben Sie den Wöhrder See direkt vor der Haustüre!

Diese traumhafte und weitläufige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2022 neu errichteten Quartier Seetor City Campus direkt am Wöhrder See.
Ihre Wohnung erreichen Sie ganz bequem per Lift. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen & eine Garderobe einzurichten. Weiter den Flur entlang erreichen Sie den großen Wohn-/Koch-/Essbereich. Die stylische Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist in der Miete inkludiert & garantiert Ihnen viele schöne Koch- und Freizeitmomente mit Familie & Freunden. Im Sommer bietet Ihnen der Balkon nach Süden zusätzlich Platz und wunderbare Sonnenstunden.
Neben bodentiefer Fenster und Fußbodenheizung befindet sich ein moderner Vynilboden in Holzoptik in allen Wohnräumen.
Die großflächigen Fensterelemente durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und geben die Sicht frei auf den SEETOR Park.

Das Schlafzimmer bietet, mit seinen 15 m², viele Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das direkte anschließende Badezimmer mit Blick ins Grüne verfügt über eine Badewanne, verspricht Entspannung pur und verschafft Privatsphäre. Ebenfalls einen schönen Ausblick in die Natur bietet das weitere Zimmer, welches Sie z.B. als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer nutzen können.

Das zweite, innen liegende Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ihre Vorräte und alles was Platz benötigt können Sie bequem im Abstellraum unterbringen.

Das Kellerabteil, ein Fahrradkeller mit Stromanschluss sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (optional) runden diese exklusive Wohnung ab.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

- Bj. 2022 - neuwertig

- 3-Zimmer-Wohnung

- 3. Obergeschoss mit Lift

- Wohnfläche ca. 94 m²

- großer Balkon mit Blick in den grünen Innenhof

- pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollden

- offener Wohn-/Koch-/Essbereich

- stylische weiße Hochglanzeinbauküche in Miete inkludiert

- Badezimmer mit Badewanne

- zweites Badezimmer mit bodentiefer Dusche

- Abstellraum

- Glasfaseranschluss

- Kellerabteil

- Fahrradkeller mit Stromanschluss

- zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 100 €/monatlich), optional