Sehr schön möblierte 3 Zimmerwohnung mit Bakon - Nähe Burg

90409 Nürnberg

Kaltmiete
1.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Privatvermieter


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.500,00 € / Monat
Warmmiete
1.750,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
20.06.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7183303
Anbieter-Objekt-Nr.
365024
Einbauküche
voll möbliert
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Top Lage - zentral gelegen - direkt gegenüber des Burggrabens; da sich keine Wohngebäude gegenüber befinden ist die Wohnung sehr hell und so gut wie uneinsehbar. Die Wohnung befindet sich in Fußnähe zum Hauptmarkt und in die City. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Rathenauplatz sind es etwa 10 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusive, neu renovierte, möblierte 3 Zimmerwohnung ca. 80 qm mit Balkon im 1. OG
Geschmackvoll möbliert.
Beim Betreten durch die Glastür in den offen gestalteten Wohnzimmer-Ess- und Küchenbereich werden Sie von einer großzügigen hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Sie haben freien Blick auf die historische Burgauer und die Burgnebengebäude.
Moderne Küche in taupe mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs wie Mikrowelle, Toaster, Senseo Kaffeemaschine, Geschirrtücher, Essgeschirr, Gläser, Besteck, Schüsseln, Töpfe etc. ausgestattet . . . und einer integrierten Waschmaschine.
Esstisch mit Stühlen.
Wohnzimmer ist ausgestattet mit Smart TV, Wohnlandschaft, Wohnwand, Couchtisch.
Das mediterran gestaltete Badezimmer verfügt über ein Naturstein-Waschbecken Spiegelschrank, Badewanne - Handtücher und Duschtücher sind vorhanden.
Schlafzimmer - großes Doppelbett mit 2 m Breite und sehr guten Matratzen und Bettwäsche. Spiegelkonsole und großer Kleiderschrank.
Das Arbeits-Kinder oder Gästezimmer verfügt über ein Bett, welches auch als Doppelbett ausziehbar ist, einen Schreibtisch/-Stuhl und einen großen Spiegelschrank über die gesamte Wandbreite.
Miete: 1400.- (inkl. WLAN und Stellplatz zzgl. 250.- Euro Vorauszahlung für Heizung und Hausnebenkosten.
Strom zahlt der Mieter selbst

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.