Luxuriöse Maisonettte Wohnung in Maxfeld

Die Wohnung liegt perfekt zwischen Nordring und Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung und unmittelbare Nähe zu den Ubahnstationen Maxfeld und Kaulbachplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Exklusive Maisonettewohnung in der Rollnerstraße, Nürnberg – 254 m² auf zwei Etagen

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich schöne Wohnung in der begehrten Rollnerstraße in Nürnberg, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Haltestellen Maxfeld und Kaulbachplatz sowie mehreren Buslinien entfernt.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt 254 m² Wohnfläche und verbindet historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung.

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1. Obergeschoss:
•Repräsentativer Eingangsbereich mit denkmalgeschützter Stuck-Decke und einem charmanten, denkmalgeschützten Waschbecken
•Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum/Speisekammer
•Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht
•Weiterer Raum mit Übergang zur voll ausgestatteten Wohnküche mit hochwertigen Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten und Teppanyaki-Grill
•Separates Gäste-WC

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2. Obergeschoss:
•Drei helle und geräumige Schlafzimmer
•Ein zusätzliches Wohn-/Durchgangszimmer zwischen zwei der Schlafzimmer – ideal als Lounge oder Spielzimmer
•Zwei luxuriöse Bäder:
•Hauptbad mit Sauna, Badewanne, Waschbecken und WC
•Zweites Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche
•Zusätzliches separates WC

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Besondere Ausstattungsmerkmale:
•Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
•Eigener Stellplatz im Hof
•Separates Kellerabteil

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Fazit:
Diese stilvolle und großzügige Maisonettewohnung vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Nürnbergs.

Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert vermietet.

Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Gaggenaukochfeld mit Teppanyaki-Tischgrill und Sauna im Hauptbadezimmer.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!