Helle Wohnung mit Balkon und Schallschutzbalkon in Nürnberg Thon

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Marktkauf, einer Apotheke und einem Ebl. Der Marienbergpark ist nur einen Spaziergang entfernt.

Durch die Straßenbahn gelangt man innerhalb von 15 Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Von der Wohnung aus gelangt man ebenfalls schnell zum Flughafen sowie nach Fürth und Erlangen.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon gehen nach Südosten zum ruhigen, grünen Innenhof hinaus.

Entspannte, gehobene Wohnanlage, die nicht beengt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lichtdurchflutete, moderne Wohnung, ideal für Singels oder Paare.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und sofort verfügbar.

Die Wohnung wird mindestens bis zum 31.01.2028 vermietet. Über die Möglichkeit zur Verlängerung des Mietvertrages wird so früh wie möglich informiert.

Diele mit eingebauter offener Garderobe, Gegensprechanlage und Netzwerkschrank.

Offene hochwertige Einbauküche mit Theke und zwei Barhockern, Arbeitsplatten aus Naturstein, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Herd, Ofen, Spülmaschine) und vielen Steckdosen.

Geräumiges Wohnzimmer mit Platz für Esstisch und Sofa sowie Zugang zum Außenbalkon. Ein Lowboard für den Fernseher ist bereits an der Wand montiert.

Schallschutzbalkon, der gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Geräumiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern und Zugang zum Außenbalkon.

Großzügiger Außenbalkon mit Südost-Ausrichtung, der morgens bis abends Sonne sowie durch die Überdachung auch eine Fläche im Schatten und Regenschutz bietet.

Großes Badezimmer mit Fenster, Duschbadewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein schmaler drehbarer Spiegelschrank ist an der Wand montiert.

Ein großer Kellerraum (ca. 13 qm) mit Regalen bietet viel Platz zum Verstauen.

Stellplatz in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe zum Kellerraum und Aufzug.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Vollausgestattete Küche (Kühl-Gefrier-Kombination, Herd, Ofen, Spülmaschine) mit Theke und zwei Barhockern; Arbeitsflächen aus hochwertigem schwarzen Naturstein;
eingebaute offene Garderobe;
drehbarer Spiegelschrank im Badezimmer;
Lowboard im Wohnzimmer;
Ikea PAX-Schrank (0,75 m breit) im Schlafzimmer; es ist genug Platz, um diesen auf 1,75 m zu erweitern;
Lampen in Bad, Diele, Küche und Wohnzimmer bereits vorhanden;
Plissees in Bad und Schallschutzbalkon sowie Vorhänge in Schlafzimmer und Wohnzimmer;
Leiste zum Aufhängen von Bildern im Wohnzimmer;
Regalsystem im Kellerraum.

Die vorhandenen Möbelstücke können gerne genutzt werden, ansonsten können sie im Keller verstaut werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung


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