DG Highlight in Nürnberg-Steinbühl

Das Objekt befindet sich in Nürnberg-Steinbühl in ruhiger Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Markgrafenstraße 18
90459 Nürnberg

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Jahrhundertwendehaus in Nürnberg-Steinbühl. Die Wohnfläche beläuft sich nach aktuellem Aufmaß auf 132 m² und erstreckt sich über das 5.OG und 6.OG samt einer Galerie. Die Wohnung beeindruckt sofort mit einem sehr individuellen Charakter und ist komplett möbliert und
bezugsbereit. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die großzügige Raumhöhe und dem einfallenden Tageslicht besonders
einladend. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, separates WC mit Dusche, HWR samt Waschmaschine und Trockner sowie einem Schlafzimmer und der Einbauküche. Eine interne Treppe führt dann in die 27 m² große Galerieetage, ein idealer Platz für Arbeiten oder Relaxen.
Die Wohnung wurde im Jahre 2000 komplett und hochwertig zum Erstbezug ausgebaut und befindet sich in einem wirklich guten Zustand.
2020 wurde die Gastherme ersetzt. Das monatliche Hausgeld beziffert sich auf 425,00€. Das Gebäude hat keinen Aufzug.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Maisonette mit 132 m² Wohnfläche
Großzügiger- und heller Wohn- und Essbereich
komplette Möblierung mit EBK, Ledercouch, Waschmaschine, Trockner, Kamin, TV, Betten, Esstisch samt Stühlen, ausgefallene Beleuchtung
hochwertige Elektroinstallation





Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne
2020 neue Gastherme
Kein Aufzug

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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