Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

90449 Nürnberg

Kaufpreis
369.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Alexander


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 €
Hausgeld
297,00 €
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7283795
Anbieter-Objekt-Nr.
217879
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

• Bj. 1976 - Wohnfl. ca. 85 m² - 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Umfassend saniert in 2017 -
• neuwertige Kunststofffenster
• neuwertige Einbauküche - Bad mit Badewanne - WC extra - Balkon
• Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausgeld 297€ + Fernwärme 150€

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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