4-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Nibelungenviertel

90461 Nürnberg

Kaufpreis
410.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
410.000,00 €
Hausgeld
232,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7224085
Anbieter-Objekt-Nr.
379917
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Bequem zu Fuß erreicht man die Haltestelle der Straßenbahnlinie 8 und den Bus der Linie 36,53. In unmittelbarere Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze uvm. Verschiedene Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Nibelungenviertel unweit vom Dutzendteich. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert z.B. Kunststoff Iso Fenster, neue Aussenfassade, Lift, Dach, Briefkastenanlage. Auch die Wohnung wurde 2009 renoviert, d.h . das komplette Bad, die Böden. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Wohnung wird von uns bewohnt und wird ca. zum 01.11.2026 frei. Die Terrassenwohnung befindet sich auf der Südseite wo Sie an sonnigen Tagen vom Alltag entspannen können. Des Weiteren gehört ein Kellerraum und eine Einbauküche zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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