Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Gleißhammer

90478 Nürnberg

Kaufpreis
215.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,62 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Nürnberg

Ansprechpartner

Gerd Rogler
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
340,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7212041
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011901
Einbauküche
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-09-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gleißhammer, in der Kupferstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. In die Nürnberger Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der naheliegende Wöhrder See und die Wöhrder Wiese bieten optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung erreichen Sie über ein schönes Treppenhaus im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Vom gefliesten Flur aus gelangen Sie in den schönen großen Wohn-Essbereich. Ohne großen Aufwand kann man vom Flur eine Tür in den Wohnbereich machen. Somit kann man den Raum bei Bedarf abtrennen und zugänglich machen. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Das Bad wurde 2005 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC verfügt über ein Fenster. Die Küche wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das monatliche Wohngeld beträgt 343,-- € (incl. Heizkosten).

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Holz-Isofenster
- schöner Vinylboden im Wohnbereich (2016)
- Bad mit Badewanne (2005 erneuert)
- WC mit Fenster
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil

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