Versteigerungsobjekt - Eigentumswohnung in Nürnberg - Di. 22.07.2025
90431 Nürnberg
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immobilien.sparkasse.de
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Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
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Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof, nur 2,8 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit ein städtisches Flair. Nürnberg, eine der größten Städte Bayerns, bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, von denen die Bewohner dieser Wohnung profitieren können. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation und Bushaltestelle, sind nur 300 Meter entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung bietet auch eine gute Ausgangslage für Freizeitaktivitäten, wie das Klettern oder das Fitnessstudio direkt vor der Haustür, sowie die Nähe zu drei Parks für Naherholung. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Versteigerungsobjekt der Sparkasse Fürth
Versteigerungstermin: Di. 22.07.2025
Sitzungssaal 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35, 90402 Nürnberg
Amtlich festgesetzter Verkehrswert € 115.000,-
Das Gutachten mit weiteren Bildern und Informationen zum Objekt, kann über uns angefordert werden.
Es erwartet Sie eine 1-Zimmer ca. 38 m² große Eigentumswohnung im 2. OG mit Kellerabteil.
Die Wohnraumaufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen.
Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt, ein Kaminkehrer ist nicht erforderlich.
Bauliche Einschätzung:
lt. gerichtl. Gutachten
2001 neue Fenster, Sanierung Balkone, Wärmedämmung Fassade-Hofseite.
2011 Wärmedämmung Fassade-Straßenseite
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
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