Gepflegtes 1 Zimmer Appartement in zentraler Lage von Nürnberg!

90443 Nürnberg

Kaufpreis
95.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
23,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Nürnberg

Ansprechpartner

Johann Maskewitsch
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7167155
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011788
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-12-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
168,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Gibitzenhof, direkt am Dianaplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Schule und Sparkasse können Sie in kurzen Wegen bequem zu Fuß erreichen. Vor der Haustüre befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen Sie sich auch ohne eigenem Auto im Großraum Nürnberg-Fürth frei bewegen können. Die nahegelegene Anbindung zur Stadtautobahn bietet Ihnen zusätzliche Mobilität. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen und zentrumsnahen Wohnlage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.

Die Aufteilung der Wohneinheit ist praktisch und bietet neben der Küchenzeile, ein modernisiertes Bad mit Dusche sowie den Wohn/Schlafbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 solide vermietet.

Aktuelle Kaltmiete: 350€
Nebenkostenvorauszahlung: 90 €
Nicht umlagefähige Kosten: 45€

Fazit: Attraktive 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer, vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns !

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

- Balkon
- Kunststoffisolierglasfenster
- Dusche
- Kellerabteil

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