Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Nürnberg-St. Johannis

90419 Nürnberg

Kaufpreis
498.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
111,92 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

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Sparkasse Nürnberg

Ansprechpartner

Gerd Rogler
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
498.000,00 €
Hausgeld
476,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7163137
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011870
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, nahe dem Kirchenweg. Längst gehört der ehemalige Vorort Nürnbergs zu den besten Wohnlagen Nürnbergs. Hier finden sich verträumte Gassen und Grünanlagen aber auch lebhafte Cafes und Geschäfte. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes liegen praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad oder zu Fuß, ist es nur ein Katzensprung ins Zentrum von Nürnberg.
Rundum eine Topwohnadresse in zentraler Innenstadtnähe !

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene schön geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift und über einen Laubengang. Vom gefliesten Flur aus gelangt man in den hellen Wohnbereich mit schönem Essplatz mit Zugang zu einem Balkon und der herrlich großen Südterrasse. Neben der Küche findet man im unteren Wohnbereich ein Gäste-WC mit Fenster und praktische Abstellbereiche vor. Über eine schöne Fliesentreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Dieser verfügt über drei Räume plus zwei Balkonen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche plus Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto.
Das monatliche Wohngeld beträgt 476,-- € (incl. Heizkosten).
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

Anbieter dieses Objekts

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