Schöne, ruhige und sonnige 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen

Die Wohnung liegt in Nürnberg - Gleishammer und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung
( S-Bahn, Bus und Straßenbahn). Beste Einkaufsmöglichkeiten gibt es im neuen Luitpoldviertel, das fußläufig entfernt liegt. Bäcker, Apotheken, Ärzte und und ein Supermarkt befinden ebenfalls sich Richtung Zerzabelshof. Für Freizeitaktivitäten ist der Dutzendteich und der Wöhrder Stadtstrand in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die ruhige und sonnige Wohnung hat 2 gut geschnittene Zimmer und liegt im zweiten Stock. Der Balkon wird über das Wohnzimmer erreicht und gibt den Blick frei ins Grüne.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2003 energetisch saniert ( siehe Energieausweis B-C )und mit WERU -Kunststofffenstern ausgestattet. Gleichzeitig wurde das Dach und das Treppenhaus erneuert; die Wohnungen erhielten eine Sprechanlage und die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt.
2009 kam eine Renovierung innerhalb der Wohnung dazu; das Tageslichtbad und der Balkon wurden neu gefliest, der übrige Fußboden mit Bambusparkett ausgelegt. Die Küche wurde vergrößert. Neue Rollläden angebracht.
Die moderne Küche besitzt einen kleinen Essplatz und eine daneben liegende Abstellkammer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Energieträger: Fernwärme


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