Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung am Kleinreuther Weg 58 – Stilvoll wohnen in bester Lage!

Die moderne Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Nürnberger Norden und kombiniert urbanes Leben mit erholsamer Ruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl Berufspendlern als auch Familien ideale Bedingungen bietet. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Nürnberger Altstadt, der Flughafen sowie die angrenzenden Städte Erlangen und Fürth schnell erreichbar.

Neben der urbanen Nähe überzeugt die Wohnlage durch ihre grünen Rückzugsorte. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Knoblauchsland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie eine vielfältige gastronomische Auswahl befinden sich in direkter Umgebung.

Wer Wert auf eine hohe Lebensqualität legt, findet hier die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholungsraum. Die Mischung aus gewachsener Infrastruktur, kurzen Wegen und ruhigen Wohnstraßen macht diesen Stadtteil zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Kleinreuther Weg 54
90408 Nürnberg

Die im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Wohnkonzeption. Mit insgesamt 59 Wohneinheiten bietet sie ein harmonisches Wohnumfeld, das durch eine gepflegte Gestaltung und zeitgemäße Ausstattung besticht.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, die den Bewohnern komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Errichtet von einem renommierten Bauträger, steht die Wohnanlage für Qualität und Langlebigkeit. Die moderne Bauweise und die ansprechende Gestaltung fügen sich perfekt in die Umgebung ein und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Hier genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs.

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, die für maximalen Wohnkomfort sorgen. Der großzügige, ca. 8 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung verfügt über eine Netzwerkverkabelung sowie eine Fernseh- und Internetanbindung, wodurch optimale Voraussetzungen für digitales Arbeiten und Unterhaltung geschaffen werden. Das moderne Badezimmer besticht durch eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.

Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkett ausgestattet, das für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank und Spülmaschine ist bereits integriert und bietet hohen Komfort.

Weitere Highlights sind Rollläden, eine Video-Sprechanlage mit Türöffner sowie ein komfortabler Zugang zur Wohnung über einen großen Aufzug – direkt von der Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. Eine durchdachte Raumaufteilung rundet das Wohnkonzept perfekt ab.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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