Provisionsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, begehrte Lage

- Nürnberg Steinbühl, Melanchtonpark
- Fußläufig zu erreichen:
- Straßenbahn in zweiter Reihe --> man hört sie nicht
- Supermarkt, mehrere Discounter, Ärztehaus, Apotheke, Bank, mehrere Bäcker, Restaurants, Cafés,
- 2 Spielplätze, 1 Krippe, 2 Kindergärten, 1 Grundschule mit Hort, 2 Gymnasien, Sportverein
- ruhige Lage, keine Hauptstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Provisionsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, begehrte Lage

Baujahr: 1954, massive Bauweise
Fläche: 63qm
Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Bad,

Weitere Informationen:
- Keller vorhanden
- Dachbodenabteil vorhanden
- besonders freundliche und ruhige Nachbarschaft
- 2. Stock in einem 10-Parteienhaus, gesamt 4 Stockwerke
- fast nur Eigentümer
- gepflegter Hinterhof, absperrbar und überdachte Mülleimer, Fahrradabstellplätze

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
letzte Modernisierung 2024, top Duschbad, Dach- und Kellerdecke isoliert, dadurch besonders energieeffizient, neue Dachrinnen, hochwertiger Laminatboden, lichtdurchflutet, Isolierglasfenster, z.T. Holzdecke, Gasetagenheizung

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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