2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in Röthenbach b. Schw.
90449 Nürnberg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Ansprechpartner
Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet direkt am Faberwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind im nahegelegenen Eibach vorhanden und teilweise zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle befindet sich am Röthenbacher Einkaufscenter.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage aus den 1990er Jahren. Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den kleinen Garten. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Gartenanteil. Hier können Sie nach Herzens Lust Ihren "grünen Daumen" ausleben. Die separate Küche beinhaltet bereits eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben dem Badezimmer mit Badewanne ist noch ein Schlafzimmer, sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Zum Immobilienangebot gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenso im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Hausgeld beträgt 395,00 € inkl. Heizung, Hausmeister und einer hohen Rücklagenbildung.
Die perfekte Wohnung für einen Stadtmenschen, der gerne auch seinen Sommer im eigenen Garten verbringen möchte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- EG mit Gartenanteil
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster (Wohnzimmerfensterfront wird noch erneuert)
- Einbauküche
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld mit hoher Rücklagenbildung u. Heizung 395,00 €
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Alle Angaben ohne Gewähr.