2-Zimmer-Wohnung Nürnberg St. Johannis
90419 Nürnberg
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Ansprechpartner
Andrea Zimmet
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die ca. 1990 erbaute Wohnanlage liegt in einem der beliebtesten und trendigsten Stadtteilen Nürnbergs, in St. Johannis. Längst gehört der ehemalige Vorort Nürnbergs zu den besten Wohnlagen. Hier finden sich verträumte Gassen und Grünanlagen aber auch lebhafte Cafés und Geschäfte. Neben dem nahe gelegenen Westbad, welches im Sommer zum Baden und Relaxen einlädt, ist Johannis aber auch bekannt für seine Hesperidengärten und den Johannisfriedhof auf dem z. B. der berühmte Nürnberger Künstler Albrecht Dürer seine letzte Ruhe gefunden hat.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfes finden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es nur ein Katzensprung ins Zentrum von Nürnberg. Die Pegnitzauen laden zum Flanieren und zu allen möglichen weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Fazit: Kommen Sie zu Besuch nach St. Johannis und bleiben Sie für immer - es wird Sie begeistern!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug erreichen Sie ihr neues Wohndomizil bequem und ohne viel Mühe. Auf ca. 79 m² Wohnfläche finden Sie einen schönen Grundriss für einen angenehmen Wohnkomfort.
Sie erreichen vom Flur aus alle Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnzimmer haben Sie noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche. Die Böden wurden 2017 zum größten Teil erneuert; alles andere befindet sich im sehr gepflegten baujahrstypischen Zustand.
Der gemütliche Balkon nach Weste lädt zu einem Glas Wein am Abend bei Sonnenuntergang ein. Im praktischen Abstellraum sowie im dazugehörigen Kellerabteil finden alle Dinge Platz, welche nicht sofort entdeckt werden sollen. Der Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche.
Die Wohnung ist seit 07/2019 für monatlich 740 € zuzüglich TG-Stelllatz 60 € zuverlässig vermietet. Von den Nebenkosten über 545 € können 350 € auf den Mieter umgelegt werden.
Interesse? Dann rufen Sie gerne an und erfahren Sie mehr über die Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Andrea Zimmet
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Alle Angaben ohne Gewähr.