*PROVISIONSFREI *schöne 3 Zimmerwohnung im grünen Langwasser

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Wohngegend, ist jedoch gleichzeitig zentral zu Nürnberg gelegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert.

Die Wohnung befindet sich zwischen der U-Bahnstation Messe und der U-Bahnstation Langwasser Nord ( ca 600 m). In wenigen Minuten kommen Sie bequem in die Nürnberger Innenstadt und in alle weitere Richtungen von Nürnberg - Fürth.

Ein ideale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A73 Nürnberg - Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Zugang. Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden. Es handelt sich um eine helle, warme, schön geschnittene Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein TG-Stellplatz befindet sich in einem Parkhaus, das zur Wohnanlage gehört.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Helle moderne Einbauküche (inkl. hochwertige Elektrogeräte)
- Modernes Bad mit Wanne und Fenster (inkl. moderne Bademöbel)
- 2018 komplett renoviertes WC (wandhängend) und neuer Laminatboden
- 2019 komplett renovierte Kunststoff-Isolierglas Fenster mit Rollläden inkl. Insektengitter
- 2019 alle Innentüren ausgetauscht
- 2021 neue Eingangstür (Schallklasse 2)
- Waschküche mit Waschmaschine im Keller
- Herbst 2023 Neues Kinderspielplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht