4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten und Terrasse

Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten befindet sich in einer schönen neuwertigen Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser-Mitte in der Trebnitzer Straße. Das grüne Wohnumfeld und die verkehrsberuhigte Nebenstraße bieten Ihnen absolute Ruhe in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können im naheliegenden Franken-Einkaufszentrum erledigt werden. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Kindergarten und Schulen sind auch in kurzen Wegen bequem erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

barrierefreies Wohnen möglich

Die Erdgeschosswohnung erreicht man bei Bedarf über den eigenen Rollstuhlhebelift vor dem Hauseingang. Durch das schöne neuwertige Treppenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Der große Flur bietet Platz für eine Garderobe. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer großen Dusche ausgestattet. In der angrenzenden Küche finden Sie eine neuwertige Einbauküche vor. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die zwei großen Terrassen in den schönen Garten. Hier finden Sie zwei Ein- bzw. Ausgänge vor, einer davon ermöglicht einen rollstuhlgerechten Zugang über eine Rampe. Die optimale Süd/Westausrichtung des Gartens lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man seinen Feierabend genießen. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume gehören zur Wohnung. Ein großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze (einer ist bereits mit einer Ladestation ausgerüstet) runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über einen Lift und ist mit einem automatischen Türöffnersystem ausgestattet.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 383,--€ (incl.Heizkosten).
Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- EG mit Gartenanteil

- Fernwärmeheizung
- gemütliche Fußbodenheizung
- Iso-Kunststofffenster
- Vinylböden
- Tageslichtbad mit Dusche
- schöne Einbauküche
- herrlicher Garten mit Terrasse
- elektrische Markise
- elektrische Rollos
- KNX-System
- barrierefreies und behindertengerechtes Wohnen möglich
- großes Kellerabteil
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- behindertengerecht - für Rollstuhlfahrer geeignet