Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg!

90459 Nürnberg

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Nürnberg

Ansprechpartner

Johann Maskewitsch
Marienstraße 1
90402 Nürnberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6914485
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010978

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
144,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof in einer ruhigen Seitenstraße. Die umliegenden Häuser sind Mehrfamilienhäuser aus der Bauepoche 1920er- bis 1980er-Jahre. Die gute Infrastruktur des Stadtteils setzt sich nicht nur aus den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Versorgung mit Ärzten und Apotheken zusammen, sondern hat auch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Nürnberger Innenstadt, am Hauptbahnhof sowie der U-Bahnstation Frankenstraße, von welcher aus Sie das gesamte Stadtgebiet ohne PKW einfach erreichen können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Schnitt von den 3 Wohn/Schlafräumen gewährleistet eine optimale sowie individuelle nach Ihren Bedürfnissen abgestimmte Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeit der Zimmer. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Küche kann ohne weiteres mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist. Das zeitlose und modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil.

Fazit: Gepflegte und sofort verfügbare 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Nürnberg!

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Kunststoffisolierglasfenster
- Balkon
- Kellerabteil

Anbieter dieses Objekts

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