Nürnberg Süd - St. Leonhard - schöne 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon
90439 Nürnberg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
Ansprechpartner
Immobilien-Center
Sparkassenplatz 1
91413 Neustadt a.d.Aisch
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Südwesten der Nürnberger Altstadt im beliebten Stadtviertel St. Leonhard - Nähe Marie-Juchacz-Park (Gemarkung - Schweinau).
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie diverse Freizeitangebote) sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
In fußläufiger Entfernung befinden sich in der Rothenburger Straße die beiden U-Bahn-Haltestellen Sündersbühl und St.-Leonhard.
Die S-Bahn-Haltestelle Nürnberg-Schweinau ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59,27 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten.
Die Wohnanlage wurde ca. 1974 erbaut.
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Die Einzelgarage ist aktuell vermietet.
Lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 beträgt die Hausgeldvorauszahlung pro Monat € 340,00.
Aufteilung der Wohnung Nr. 6 mit ca. 59,27 m² Wohnfläche im 1. OG:
Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Diele mit Garderobe
Badezimmer
Süd-Balkon
Kellerabteil, Nr. 6
Einzelgarage Nr. 4 im Hof
Ausstattung
- gepflegte Wohnanlage
- zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlage in Nürnberg-Süd
- guter Wohnungsgrundriss
- Beheizung mit Fernwärme
- altere Kunststofffenster
- überdachter Süd-Balkon
- Einbauküche
- Kellerraum
- Einzelgarage
Sonstige Angaben
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Sparkassenplatz 1
91413 Neustadt a.d.Aisch
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