3 Zimmer Wohnung in zenraler Lage von Nürnberg zu verkaufen!
90461 Nürnberg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Ansprechpartner
Johann Maskewitsch
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Gibitzenhof nahe der Frankenstraße. Diese Wohnadresse wird sowohl bei Kapitalanlegern als auch bei Eigennutzern in den letzten Jahren immer beliebter. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befinden sich im 3. Obergeschoss eines dem Baujahr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Grundsätzlich bietet die Aufteilung der Wohneinheit viel Potential.
Der Zustand ist nicht mehr ganz zeitgemäß u.a. die Fenster, Heizung, Sanitären Anlagen müssten bei einer eventuellen künftigen Neuvermietung erneuert werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Kaltmiete Wohnung pro Monat: 700 €
Miete Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 181 €
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 83 €
Fazit: Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotential!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Johann Maskewitsch
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Alle Angaben ohne Gewähr.