Reiheneckhaus in bester Lage

Das Reiheneckhaus liegt im gefragten, grünen Stadtteil Laufamholz im Osten vom Nürnberg.
S-Bahn, Busse, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Darüber hinaus bietet der gefragte Stadtteil viel Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten (Laufamholzer Forst, Pegnitzgrund ....)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 1977 erbaute Reiheneckhaus ist voll unterkellert und bietet viel Platz auf 3 Etagen.
2007 Teilsanierung ( Fenster, Böden, Bad )
EG:
Der großzügige Eingangsbereich erschließt das Haus mit Gäste WC, Abstellraum, Küche, sowie den familienfreundlichen, lichtdurchfluteten Ess-, Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse mit Wintergarten-Überdachung (grünes Zimmer). Alle Räumlichkeiten im EG sind gefliest.
1. OG:
ebenfalls großer Flurbereich mit Zugang zu Schlafzimmer u. Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche (2007 san.), separater Wellnessraum mit Infrarotsauna und weiteres Schlafzimmer.
2. OG:
Einliegerwohnung mit Einbauküche (gefliest), Duschbad und großzügigem, nach Süden ausgerichtetem Schlaf-, Wohnbereich.
Über eine Einschubleiter im Flur ist der Spitzboden zu erreichen und
bietet zusätzlichen Stauraum.
UG:
Im Keller befindet sich der Heizraum mit Waschküche, ein Vorratsraum, sowie ein gemütlicher Hobbyraum.

Zum Objekt gehört noch eine Garage.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Vom natürlich gestalteten Vorgarten gelangt man ebenfalls in den schönen, verwunschenen, eingewachsenen Garten zur Terrasse und
großer Werkzeughütte.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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