STADT-OASE: MODERN MIT GARTENIDYLLE

90449 Nürnberg

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
195,00 m²

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Anbieter

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BETTERHOMES Deutschland GmbH

Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stutgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
195,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8573129
Anbieter-Objekt-Nr.
282366
Fernwärme
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
54 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

zentral und ruhig

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 195 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2023, neuen Heizkörpern aus ca. 2018 und neuen Fenstern aus ca. 2014. Die monatlichen Erbbaukosten von nur 50,- EUR machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die das Stadtleben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentral und ruhig
- Dach neu gedeckt 2023
- neue Heizkörper ca. 2018
- neue Fenster ca. 2014
- nur 50,- EUR mtl. Erbbaukosten
- Gartenhaus
- und, und, und ...


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70629 Stutgart

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