Reihenmittelhaus mit Garage in Gebersdorf
90449 Nürnberg
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Ansprechpartner
Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gebersdorf, nahe dem Steiner Schloß. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Röthenbacher Einkaufszentrum, Busverbindung, U-Bahn und der Faberpark sind bequem zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1963 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den begrünten Garten. Die große Wohnküche ist bereits mit einer älternen Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank und Backofen defekt), die mitverkauft wird. Auf dieser Etage finden Sie weiterhin ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon). Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere, nicht beheizte Zimmer.
Der großzügige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Hier ist ausreichend Platz für die Familie vorhanden.
Eine Einzelgarage im Garagenhof (nur die Garage auf Erbbaurecht mit vierteljährlichem Erbpachtzins i. H. von 32,18 €, Ablauf des Erbbaurechts 10/2062) rundet das attraktive Immobilienangebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Satteldach neu gedeckt u. isoliert 90er Jahre
- Ölzentralheizung mit Warmwasser 2003 (der Brenner wird demnächst noch ausgetaucht)
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 1994
- Elektrik vom Baujahr mit Schraubsicherungen
- Gäste-WC
- Einbauküche (Kühlschrank und Backofen defekt)
- Bad mit Badewanne u. Fenster (renoviert 90er Jahre)
- Terrasse
- Balkon
- zwei weitere unbeheizte Zimmer im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Einzelgarage im Garagenhof (nur der Garagenhof auf Erbbaurecht bis 10/2062 mit aktuellem Erbbauzins i. H. von 32,18 € im Vierteljahr)
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Alle Angaben ohne Gewähr.