TOP Bürofläche Erstbezug Mögeldorf/Ostendstraße, Möblierung möglich
90482 Nürnberg, Ostendstraße 161
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
- Ostendstraße 161, Nürnberg / Mögeldorf
- öffentliche Parkplätze direkt in der Nähe
- sehr gute Infrastrukturanbindung (Nähe Straßenbahn und S-Bahn)
Objektadresse
Ostendstraße 161
90482 Nürnberg
Objektbeschreibung
Neue (2025) Gewerbefläche in Ostendstraße 161 Nürnberg, bei Bedarf möbliert:
- die Gewerbefläche befindet sich einem hochwertigen gemischten Wohn- und Geschäftshaus (46 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten)
- 52 qm im 1. OG, nutzbar z.B. als Büro
- Kellerabteil als Lagerraum bei Bedarf zusätzlich verfügbar
- hochwertige. neue Innenausstattung mit Großformatfliesen
- elektrische Fensterrollos
- hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Installation einer Dusche möglich, daher auch Übernachtungsmöglichkeit gegeben.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei Bedarf kann die Gewerbeeinheit möbliert mit Büromöbeln (u.a. mit Schreibtisch, Aktenschrank) vermietet werden.
EUR 800 Nettokalt
EUR 150 Betriebskosten-Vorauszahlung
Gesamt: EUR 950
Zzgl. Umsatzsteuer
Vermietung zzgl. Umsatzsteuer
Provisionsfrei
BITTE GEBEN SIE IHRE VOLLSTÄNDGEN KONTAKTDATEN AN
HINWEIS - WEITERE EINHEITEN DEMNÄCHST VERFÜGBAR: demnächst weitere Neubau-Gewerbeeinheiten in Nürnberg (Nähe Stadtpark - jeweils im Erdgeschoss) mit Flächen 45qm, 72qm und 84qm verfügbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.