Blumenladen zu vermieten

ÖPNV: Nur 2 Minuten Fußweg zu Straßenbahn- und Bushaltestellen.
Nahversorgung: Das Kaufland-Einkaufszentrum, Apotheke, Kiosk und weitere Geschäfte sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Verkehr: Perfekt erreichbar – nur ca. 2 Minuten von der Ausfahrt des Frankenschnellwegs (A73) entfernt, ideal auch für Kunden, die schnell mit dem Auto da sein wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Achtung:
Nur für Einzelhandel. Kein Imbiss oder Dienstleistungen oder Büro.
Übernahme/ Ablöse 5000€
Maklergebühr fällt nicht an.
BESICHTIGUNG 29.November 14-16 Uhr
Es wird ausdrücklich darum gebeten keine spontane Besuche im Laden zu machen.
Zur Übernahme steht ein etabliertes Gewerbelokal in einer angenehmen Seitenstraße mitten im belebten Umfeld der Nürnberger Südstadt (Nähe Dianaplatz). Der Standort wird seit mehr als fünf Jahren erfolgreich als Blumenladen betrieben (kein weiterer Blumenladen im direkten Umfeld!) und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Die Nachfolge wird aus privaten Gründen gesucht.
Die Räumlichkeiten bieten einen ansprechenden Verkaufsraum mit zwei großen Schaufenstern und angenehm hohen Decken.

Kontakt: 01638849611

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Verkaufsraum: Hell und gut geschnitten mit zwei großen Schaufenstern.
Büro: Lichtdurchflutetes Büro im hinteren Bereich (ca. 10 m²).
Flur & Kochnische: Flur mit integrierter Kochnische.
Sanitärbereich: Modernisiertes WC mit Pissoir und Waschbecken.
Zugänge & Zusatzflächen: Praktischer Seiteneingang sowie ein separates Kellerabteil.
Parken: Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für 50 € / Monat übernommen werden.
Nutzungsbedingungen & wichtige Hinweise:
Nutzung: Gesucht wird ausschließlich ein Einzelhandelsbetrieb (z. B. Blumenladen, Kosmetik, Obst & Gemüse etc.).
Einschränkung: Anfragen für Gastronomie oder Friseursalons sind vermieterseits ausdrücklich nicht gestattet – bitte von entsprechenden Anfragen absehen.
Übernahme:
Übernahmetermin nach Vereinbarung.
Pauschale für Inventar (Blumenladen) inklusive Vermittlungsprovision beträgt 5.000 €.
Besichtigung & Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf.
Besichtigung: Es wird einen zentralen Sammelbesichtigungstermin geben – das genaue Datum wird in Kürze bekannt gegeben.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Nutzung: Gesucht wird ausschließlich ein Einzelhandelsbetrieb (z. B. Blumenladen, Kosmetik, Obst & Gemüse etc.).
Einschränkung: Anfragen für Gastronomie oder Friseursalons sind vermieterseits ausdrücklich nicht gestattet – bitte von entsprechenden Anfragen absehen.
Übernahme:
Übernahmetermin nach Vereinbarung.
Pauschale für Inventar (Blumenladen) inklusive Vermittlungsprovision beträgt 5.000 €.
Besichtigung & Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf.
Besichtigung: Es wird einen zentralen Sammelbesichtigungstermin geben – das genaue Datum wird in Kürze bekannt gegeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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